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  • 5 Os dados do imóvel serão reportados à Confidencial Imobiliário (Ci) que em 24 horas* devolve um relatório por via eletrónica. Antes de serem enviados, os resultados são validados por um técnico da Ci, recorrendo à análise estatística do mercado / tipologia selecionados.
  • * No caso de pedidos realizados aos sábados, domingos ou feriados, ou após as 18h00, as 24 horas contam-se a partir das 9h00 do 1º dia útil seguinte.

Notícia

Preço das casas sobe 5,6% no final de 2016

De acordo com o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, o preço das casas em Portugal Continental terminou o ano de 2016 a subir, registando-se uma valorização homóloga de 5,6% em dezembro.

Crescimento dos preços é uma tendência já consolidada, refere a Ci

Ainda assim, esta subida representa um ligeiro abrandamento face ao ritmo de crescimento dos preços que se tinha registado no terceiro trimestre de 2016, no qual os preços de mercado tiveram um aumento homólogo de 7,5%, resultado que figurou com o mais elevado dos últimos 15 anos.

No terceiro trimestre, o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário tinha tido uma variação trimestral de 2,4%, tendo no quarto trimestre uma subida trimestral mais contida de 1,0%.

O diretor da Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães, explica que “os resultados mostram que o crescimento dos preços se mantém robusto, sendo uma tendência já consolidada. Os preços sobem de forma quase ininterrupta há 18 meses, refletindo o aumento da procura. O que observamos é um alinhamento cada vez maior entre o desempenho efetivo do mercado e as perspetivas que nos são transmitidas pelos operadores que nele atuam, os quais estimam em torno dos 4% a valorização média anual dos preços das casas em Portugal”, refere.

Recorde-se que os inquiridos no mais recente inquérito mensal produzido pela Confidencial Imobiliário e pelo RICS – o Portuguese Housing Market Survey, de janeiro -, apontam para um aumento de cerca de 4% no preço das casas nos próximos 12 meses, um patamar que também já havia sido estimado para 2016. O mesmo documento mostra ainda que a dinâmica da procura continua a superar a entrada de casas em oferta, pelo que a pressão de subida do preço das casas deverá manter-se.