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SIGA OS SEGUINTES PASSOS PARA OBTER O SEU RELATÓRIO DE VALOR IMOBILIÁRIO

  • 1 Preencha o formulário abaixo com os dados do fogo cujo valor/renda pretende determinar.
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  • 4 Proceda ao pagamento eletrónico do serviço. Cada Relatório tem um preço de 30,00€.
  • 5 Os dados do imóvel serão reportados à Confidencial Imobiliário (Ci) que em 24 horas* devolve um relatório por via eletrónica. Antes de serem enviados, os resultados são validados por um técnico da Ci, recorrendo à análise estatística do mercado / tipologia selecionados.
  • * No caso de pedidos realizados aos sábados, domingos ou feriados, ou após as 18h00, as 24 horas contam-se a partir das 9h00 do 1º dia útil seguinte.

Notícia

Volume de hotéis em licenciamento no Porto duplicou

Entre janeiro e setembro de 2017, entraram em processo de licenciamento 12 novos projetos hoteleiros na zona da Baixa e Centro Histórico do Porto, este último que corresponde à união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória. Este número de projetos mais que duplicou face ao mesmo período de 2016, revelam os dados da Confidencial Imobiliário.

Maioria dos novos licenciamentos reporta-se a unidades de quatro ou mais estrelas

A grande maioria desses projetos – mais concretamente nove - respeita a hotéis ou empreendimentos turísticos de quatro ou mais estrelas, sendo os restantes três classificados na categoria de três ou menos estrelas. Apenas dois do total dos projetos são construção nova, sendo todos os outros resultado de obras de reabilitação. Em termos de dimensão, destacam-se dois projetos com mais de 8 mil m2, sendo ainda de mencionar mais dois casos com áreas superiores a 5 mil m2.

No mesmo período de nove meses, entraram em licenciamento nesta zona da cidade do Porto um total de 119 projetos residenciais, dos quais 82% dizem respeito a edifícios de apartamentos. De entre estes empreendimentos, destacam-se os de pequena dimensão (de três a 10 fogos), que concentram quase dois terços do total.

Os projetos de média dimensão (10 a 20 fogos), exibem uma quota de 18% dos empreendimentos de apartamentos em licenciamento, enquanto apenas um edifício com mais de 20 fogos foi submetido a licenciamento municipal no período em análise.

Os dados de pipeline são apurados pela Confidencial Imobiliário no âmbito da análise e tratamento dos pré-certificados energéticos emitidos pela ADENE, os quais têm de, obrigatoriamente, integrar os processos de licenciamento municipal de obras. Importa referir que estes dados não consideram pequenas obras de reabilitação para as quais se dispensa a emissão de pré-certificados energéticos.