A poucos metros da Praia Grande, em Porto Covo, o Grupo Pestana está a criar um dos seus projetos imobiliário-turísticos mais relevantes na região. O Pestana Porto Covo Beach Residences desenvolve-se num terreno de oito hectares, em frente ao mar, e contemplará 236 apartamentos turísticos integrados num condomínio privado, com piscinas privativas, jardins e um conjunto de serviços e equipamentos destinados a proprietários e hóspedes.
Considerado pelo grupo como o terreno com melhor localização da sua carteira, o projeto surge numa região que tem vindo a ganhar dinamismo, impulsionada pelo crescimento turístico do Alentejo litoral, pelo desenvolvimento do polo económico de Sines e pela perspetiva de melhoria das acessibilidades nos próximos anos.
A cerimónia de lançamento da primeira pedra realizou-se a 8 de setembro, marcando o início da construção do empreendimento, estando a sua conclusão prevista para o verão de 2028. Segundo os dados disponibilizados pelo promotor, cerca de 70% da primeira fase já foi comercializada, maioritariamente a proprietários nacionais.
236 apartamentos num condomínio junto ao mar
O master plan prevê 236 apartamentos turísticos, distribuídos por vários edifícios e concebidos para estabelecer uma relação próxima com a paisagem e o oceano. Os pisos térreos terão jardins privados e pequenas piscinas, enquanto os apartamentos dos pisos superiores contarão igualmente com piscinas privativas, varandas amplas ligadas às zonas sociais e, em algumas unidades, rooftops com vistas sobre a envolvente.
O projeto arquitetónico está a ser desenvolvido pela equipa liderada pelo arquiteto Gonçalo Salazar de Sousa, tendo como uma das principais preocupações a integração da construção na paisagem.
A proposta procura minimizar o impacto visual do empreendimento e preservar as características naturais do terreno, através de uma arquitetura marcada por tonalidades terrosas, materiais naturais e espaços entre os edifícios que permitem manter uma relação visual permanente com o mar.
Madeira e tijoleira de terracota contam-se entre os materiais utilizados, enquanto as soluções de isolamento térmico e acústico pretendem reforçar o conforto dos apartamentos e a eficiência do conjunto.
A orientação das habitações foi também pensada em função da exposição solar, com os quartos voltados a nascente e as salas orientadas a poente e sul.
Menos construção para um projeto mais equilibrado
O empreendimento incorpora também uma preocupação com a integração ambiental. O Grupo Pestana decidiu construir apenas cerca de 57% da área total, privilegiando a criação de zonas verdes.
A paisagem exterior terá igualmente um papel relevante no projeto. A circulação entre os diferentes blocos será predominantemente pedonal, através de percursos concebidos para criar ligações visuais à envolvente e ao mar.
Passadiços em madeira atravessarão a zona central do empreendimento em direção à praia, enquanto árvores e vegetação autóctone serão utilizadas nos caminhos e nas áreas periféricas.
Serviços e gestão pelo Pestana Hotel Group
Além dos apartamentos, o Pestana Porto Covo Beach Residences contará com jardins e espaços de lazer, receção, ginásio, piscina interior e restaurante.
Todo o complexo será gerido pelo Pestana Hotel Group, responsável não apenas pela operação turística, mas também pela gestão do condomínio e dos serviços disponibilizados aos proprietários e hóspedes.
Com uma localização junto ao mar, numa das zonas mais emblemáticas do litoral alentejano, o Pestana Porto Covo Beach Residences procura combinar a componente turística com uma proposta residencial orientada para a segunda habitação e o investimento, apostando na integração paisagística, nos serviços e na valorização de uma região que continua a ganhar relevância no mapa imobiliário português.
