Já está em construção no nº 79 da rua Tomás Ribeiro, em Lisboa, o novo projeto da Vanguard Properties, fruto de um investimento de 35 milhões de euros.
Situado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas da capital, o Tomás Ribeiro 79 tem 21 apartamentos, com tipologias T2 a T4, com áreas entre os 110 e os 302 metros quadrados de área bruta privativa, num total de 6.500 metros quadrados de construção, distribuídos por 9 pisos, dois deles abaixo do solo. Os moradores vão poder usufruir de piscina interior, sauna, serviço de concierge 24 horas por dia e estacionamento privativo.
Em entrevista, Miguel Lacerda, Diretor Comercial da Vanguard Properties, descreve que “o Tomás Ribeiro 79 é um novo edifício residencial, situado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha. O projeto combina elegância contemporânea, conforto familiar e acabamentos de excelência, reinterpretando a habitação nobre lisboeta. Distingue-se pelas generosas áreas, materiais premium, design sofisticado e amenities exclusivas, que o posicionam como referência no mercado de luxo da cidade. É um projeto que reflete a visão da Vanguard Properties: criar imóveis de excelência que combinam arquitetura contemporânea, sustentabilidade, arte e bem-estar”.
O projeto de arquitetura é assinado pelo Studio JV, que teve como principal objetivo “conciliar tradição e modernidade, valorizando a identidade original do edifício e reinterpretando-a com uma linguagem contemporânea. As principais linhas orientadoras passaram pelo uso de materiais nobres, pela harmonia entre estética e funcionalidade e pela criação de espaços amplos, luminosos e elegantes, pensados para proporcionar conforto e sofisticação”.
O imóvel tem certificado energético A/A+. Tem painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, isolamento térmico e acústico reforçado, como vidros duplos de alta performance, e sistemas eficientes de climatização, por forma a garantir maior conforto, durabilidade e eficiência energética, reduzindo o impacto ambiental. “Segue práticas alinhadas com os princípios das principais certificações energéticas internacionais, assegurando elevados padrões de desempenho ambiental e de eficiência energética”.
Millennium bcp apoia este projeto
Miguel Lacerda recorda que os principais desafios no desenvolvimento do Tomás Ribeiro 79 incluíram a integração arquitetónica num contexto urbano consolidado, a complexidade dos processos de licenciamento e o controlo dos custos de construção. Foram superados “através de um planeamento técnico rigoroso e experiência consolidada da Vanguard Properties em projetos premium”.
Este projeto é acompanhado pelo Millennium bcp. O banco “assumiu um papel essencial como parceiro financeiro, garantindo estabilidade, confiança e apoio ao longo de todas as fases de desenvolvimento, reforçando a credibilidade e solidez do projeto”, recorda o responsável da Vanguard Properties.
Aceitação do mercado “tem sido muito positiva”
Neste momento, o Tomás Ribeiro 79 está em fase de construção e comercialização, estando a conclusão da empreitada prevista para o final do próximo ano.
Segundo o responsável, o empreendimento destina-se a um público nacional e internacional de elevado poder aquisitivo, “com destaque para o Brasil, que valoriza localizações centrais, qualidade construtiva, privacidade e conforto premium. Pensado para um estilo de vida cosmopolita, oferece imóveis exclusivos com serviços diferenciados, combinando status, conveniência e potencial de valorização num dos eixos mais prestigiados da cidade”.
Atesta que “a aceitação do mercado tem sido muito positiva, refletindo a confiança na Vanguard Properties e o forte interesse de compradores nacionais e internacionais”.
