Queremos, claro, que corra bem, e por isso é também nossa expectativa que muitas das medidas do pacote “Mais Habitação” possam efetivamente dar o contributo necessário para o aumento da oferta. Mas acreditamos que é importante ter alguns pressupostos em conta.
Em primeiro lugar, o de que a generalidade das pessoas tem imóveis e não os arrenda por algum motivo. A nossa convicção é de que a maioria dos proprietários tem os seus imóveis arrendados, e tem-nos pelo simples facto de que não pode deixar de ter. E porque a rentabilidade que pode auferir de determinado imóvel é essencial para a sua vida, para os seus rendimentos, portanto acreditamos que, quem tem imóveis e não os arrenda, representa um segmento residual do mercado. Ora, simultaneamente, em relação aos proprietários que têm casas e não as arrendam, seja por que motivo for, mas em particular porque têm um conforto financeiro que lhes permite não o fazer, temos a maior dúvida de que estejam disponíveis para as arrendar ao Estado. Acreditamos que estamos perante uma oportunidade única para avaliar a real representatividade destes casos.
Concordamos totalmente com a ministra da Habitação quando diz que será importante ter, nem que seja, “uma casa”, pois percebemos que todos os contributos valem, é verdade, mas eventualmente “uma” é pouco, naquilo que é de facto o imperativo de encontrar soluções. Vemos de forma positiva esta decisão, mas é necessário ter consciência de que, previsivelmente, toda a relevância será contida por todos estes factos atrás referidos.
Também por isso, temos expectativa de que o Governo queira contar com a generalidade do setor, e encontra obviamente na APEMIP o interlocutor privilegiado que lhe permite fazê-lo, de modo a que, ao ter todo um setor envolvido nesse objetivo, o resultado seja o melhor possível.