O lote de terreno está situado a cerca de 4 Km do centro da Figueira da Foz, numa zona servida por bons acessos rodoviários, a 100 m do acesso á EM 597 e a 400 m das rotundas de acesso à EN 109. A envolvente caracteriza-se pela existência de edifícios multifamiliares de cércea variada, moradias unifamiliares de 2 pisos, terrenos rústicos e urbanos. Adjacente ao lote encontra-se hipermercado. Área do lote 2.026 m2, número de fogos 35, total ABC 5.926 m2, no piso zero tem comercio previsto de 950 m2, ABC acima do solo de 3.990 m2
