Desde fins do século XIX que a Foz do Douro tem sido sinónimo de estilo, modernidade e elevados padrões de vida na cidade do Porto, com Nevogilde a representar hoje a original essência desta zona nobre do Porto. Um refúgio com charme onde se pode viver com o privilégio de andar a pé entre parques e praias, gozar de espaços desafogados e de amplas zonas verdes, de afamados restaurantes e serviços de primeira classe, e tudo a poucos minutos do centro da cidade.
Da singular paisagem de Nevogilde, uma freguesia tradicionalmente ligada ao campo e ao mar, fazem parte exemplos da contemporaneidade arquitetónica portuense, mas também pequenos campos agrícolas e antigas ruas, estreitas e sinuosas, delimitadas por casas baixas e muros de pedra.
É aqui, em toda esta envolvente, que surge o Greenstone, o Segredo de Nevogilde, um oásis exclusivo numa zona reservada e preservada da cidade do Porto que apresenta uma proposta residencial única numa linguagem arquitetónica singular e contemporânea, na qual a natureza tem presença destacada.
Este elegante e sofisticado condomínio está inserido num contexto de ambiente rural, caracterizado pelo conforto, segurança e privacidade, vistas desafogadas e amplos espaços verdes exteriores desenhados pela mão do gabinete de arquitetura de José Carlos Cruz, que desde 2004, tem chamado a atenção das mais prestigiosas publicações nacionais e internacionais. De inspiração urbana e cosmopolita, os seus projetos têm estudado todos os desafios fundamentais de espaço, volumetria, proporção, luz, material, detalhes e mobiliário de uma forma individual, de modo a encontrar soluções à medida para estilos de vida variados, tornando cada lugar único e pessoal.
Sete módulos assimétrico
O empreendimento é formado por 36 Villas, cada uma com acesso direto e independente ao exterior, todas com lugar de garagem ou box, com tipologias entre T2 e T4, compreendendo diferentes formatos e conceitos como Townhouses, Garden Villas, Sky Villas e Pool Sky Villas, que se distribuem em módulos de três pisos de altura, batizados com nomes que evocam várias tonalidades de verde: Forest, Lime, Mint, Jade, Olive, Emerald e Pine.
Os sete módulos orientam-se de forma assimétrica em torno de um jardim central, permitindo criar diferentes perspetivas e serventias, que aumentam a privacidade das moradias, enriquecem a paisagem com novos elementos e potenciam o mistério, integrando a natureza na arquitetura.
No extremo Poente do jardim comum, num espaço recatado, de forma a garantir privacidade e assegurando uma ótima exposição solar, fica situada a piscina exterior e a pool house.
Os espaços são bem definidos e funcionais. Amplas salas iluminadas pelas cores dos jardins prolongam-se naturalmente para zonas exteriores, enquadrando-se com a natureza. Nos quartos, a iluminação indireta instaura um ambiente de conforto e descanso. As espaçosas varandas dão vida e alargam os horizontes da habitação.
Os acabamentos apuram os conceitos de elegância e bem-estar que Greenstone propugna, todos em materiais de primeira classe.
O poder das vistas panorâmicas
As Townhouses são casas de dois andares, de até 380 metros quadrados com duas suites, jardim privativo e varandas no piso superior sendo no piso inferior que ficam as áreas de serviço e as zonas comuns, com a sala a abrir para o jardim privado, que pode variar entre os 30 e os 55 m2.
As Garden Villas, diversas T3 e T4, estão igualmente distribuídas em dois pisos e com jardins privativos. As T4 oferecem uma área média de 360 m2 e jardins que variam entre 45 e 65 m2. Nas T3 todos os quartos são suites e oferecem áreas que oscilam entre 230 e 390 m2 e jardins que podem ir de 25 m2 até uns espetaculares 150 m2. Algumas Garden Villas contam com elevador privativo que dá acesso direto à garagem.
Já as Sky Villas, no último andar, com fantásticas vistas panorâmicas, organizam-se num único piso, com amplas varandas e terraços privativos. A escolha inclui distintas T4 e uma T3. As primeiras oscilam entre os mais de 390 e os quase 440 m2, sendo dois dos quartos suites. A T3 oferece 325 m2 e três suites.
As Pool Sky Villas, nas quais se pode usufruir de piscina privativa em terraços a partir de 90metros quadrados, oferecem em média 510 m2, com quatro suites, sala de estar e sala de jantar independentes. Todas as Sky Villas têm elevador de acesso privativo direto do exterior e da garagem.
Aposta na sustentabilidade
Grandes vãos envidraçados e claraboias conjugam-se com estudados elementos de proteção para garantir uma perfeita exposição de luz natural e um confortável isolamento térmico e acústico entre espaços climatizados e exteriores, enquanto os vidros se adaptam para conferir a intensidade de luz e temperatura ideal a cada ambiente. Aliás, as soluções energéticas foram medidas minuciosamente para conseguir o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade.
Painéis solares alimentam durante o dia os equipamentos das villas e as águas pluviais são aproveitadas para o sistema de rega, minimizando a pegada ecológica de Greenstone. Carregadores para veículos elétricos reforçam este compromisso.
Sem renunciar ao bem-estar e segurança, a poupança energética é promovida também nas soluções de iluminação, interiores e exteriores.
Greenstone logra, assim, um delicado e elegante equilíbrio entre o requinte e um ambiente familiar e acolhedor, tanto no interior como no exterior, que transmite paz e segurança.
