Já imaginou o privilégio de viver em frente ao rio, num apartamento com piscina, com uma pista de jogging panorâmica de 100 metros com vista aberta sobre o rio, a apenas a 20 minutos de transporte do centro de Lisboa e a um preço acessível? Apresentamos-lhe o NOOBA, um projeto imobiliário que promete revolucionar o Barreiro.
Com 518 apartamentos em 9 lotes de terreno, NOOBA é o mais recente empreendimento residencial no distrito de Setúbal, que pretende ajudar a posicionar o Barreiro como um local de excelência para se viver, a apenas a 20 minutos da Praça do Comércio de ferry.
Todos os apartamentos dispõem de varandas privadas ou terraços, e todos têm acesso à área comum com um terraço com piscina e uma pista de jogging panorâmica, de forma a criar um sentido de comunidade entre os moradores e não apenas uma centralização de edifícios.
O projeto oferece diversas tipologias com o objetivo de corresponder a todos os tipos e necessidades familiares, sendo que alguns apartamentos contam com uma zona modelar, que pode ser um quarto extra e/ou escritório em casa, outros oferecem layouts internos flexíveis que permitem um escritório-corredor dentro do espaço habitacional.
Por isso, NOOBA é também um projeto que pretende responder às mais recentes tendências sociais e de mercado, como, por exemplo, o regime de teletrabalho ou a maior proximidade com a natureza. As tipologias dos apartamentos variam de T1 a T5, com áreas entre os 60 e os 247 m2.
Assinado pelo arquiteto Miguel Saraiva, o projeto reflete a proximidade com o Rio e aproveita a luz natural típica do Barreiro e de Lisboa. Os materiais à base de ferro, vidro e betão, dão um caráter único aos edifícios.
A sustentabilidade é um dos pilares importantes neste projeto. O NOOBA beneficia de uma etiqueta energética A, resultante da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos edifícios. Tudo melhorias incorporadas com o objetivo de construir um novo projeto em linha com as novas tendências do mercado residencial e estabelecendo elevados padrões de sustentabilidade.
O NOOBA foi lançado em março com preços a partir de 189.000 euros.
O lançamento da primeira fase do projeto avançou já com dois edifícios – o Nooba Horizonte e o Nooba Jardim – e 127 apartamentos. A enorme procura permitiu atingir já 60% de vendas no primeiro edifício. Está prevista para breve a abertura da comercialização do segundo edifício. A conclusão desta fase está prevista para 2024.
O projeto imobiliário pretende dar resposta à crescente procura de famílias e jovens profissionais por imóveis inovadores e de qualidade a um preço razoável, com preços 40% a 50% mais baixos do que Lisboa. Os principais clientes são portugueses que procuram uma melhor qualidade de vida a um passo de Lisboa, que veem o barco como meio de acesso alternativo à capital e dispensar o uso do automóvel privado no dia-a-dia, se assim desejarem
Com um investimento de 130 milhões de euros, NOOBA é um projeto da Solid Sentinel. Foi fundada pelo The Capvest Group, um promotor imobiliário líder na Suíça com sede em Genebra, e Sogefonds, um perito local em empreendimentos imobiliários de luxo, com a visão de fornecer projetos imobiliários de qualidade em Portugal.
Desde a sua criação em 2014, tem vindo a investir na área de Lisboa através do desenvolvimento de quatro projetos de luxo (Actor Tasso, Vale Pereiro, Desterro e Viriato), um dos quais (Vale Pereiro) foi premiado como “melhor remodelação em Portugal” pelos European Property Awards.
Embora o foco inicial tenha sido em propriedades residenciais de primeira qualidade no centro de Lisboa, acreditam que um mercado imobiliário tão dinâmico colocou limites à oportunidade de muitas famílias e jovens profissionais locais terem acesso a propriedades imobiliárias inovadoras e de qualidade a um preço razoável.
O NOOBA oferece um “luxo democrático” e pretende redefinir o Barreiro. É muito mais do que um simples projeto imobiliário. É criar um novo estilo de vida para quem queira fugir da azáfama da cidade, mantendo a proximidade necessária.
