A reabilitação urbana continua a ser uma prioridade para a EastBanc Portugal. A empresa tem atualmente em carteira oito projetos distintos, em diferentes fases, dois deles já em obra, e conta ao Público Imobiliário um pouco mais sobre eles.
Em entrevista, Tiago Eiró, CEO da EastBanc Portugal, avança que o Anjos Urban Palace é um desses projetos. Assinado pelo arquiteto Eduardo Souto Moura, no edifício que está a ser reabilitado, “mantivemos o uso anterior de retalho e escritórios, e estamos a implementar um processo de certificação BREEAM em fase de construção”, que atesta as práticas de construção mais sustentáveis. A comercialização deverá arrancar em breve.
Outro dos destaques vai para um edifício de habitação (apartamentos e moradias) na rua da Alegria, onde “vemos crescer outro projeto, da autoria de Frederico Valsassina, uma reabilitação destinada a habitação para arrendamento, incluindo retalho. Destaca-se pela sua futura ligação com o Parque Mayer e as vistas para a encosta do castelo e o Jardim Botânico”.
Por outro lado, no nº 58 da rua da Escola Politécnica, vai surgir uma nova residência de estudantes, com o objetivo de revitalizar esta artéria, "dinamizando edifícios até então parcialmente em desuso ou subutilizados”. Segundo Tiago Eiró, a conclusão está prevista para o final deste ano.
“Prevemos iniciar obra de novos projetos ainda este ano, enquanto trabalhamos no licenciamento de outros”. Em resumo, “estamos envolvidos em diversos segmentos, incluindo habitação, espaços comerciais, escritórios, residências de estudantes, hotéis, numa lógica de arrendamento e mantendo a propriedade da maior parte dos ativos”. Tiago Eiró avança que “nos próximos anos, planeamos crescer com ainda mais projetos, fazer mais habitação e, quem sabe, diversificar ainda mais incluindo empreendimentos de habitação acessível para complementar a oferta e atratividade do bairro e da cidade”.
Reabilitação urbana “está no ADN”
Para a EastBanc, a reabilitação urbana está “no ADN. É nesse segmento do imobiliário que nos posicionamos há mais de 20 anos em Portugal, é essa a nossa especialização. Temos vindo a apostar na aquisição de edifícios para posterior desenvolvimento, preservando sempre a sua identidade e história. Mais do que simplesmente reabilitar edifícios, procuramos revitalizar bairros”.
Tiago Eiró aponta o “notável renascimento dos centros históricos das nossas cidades, resultado de esforços públicos e privados, sendo que, defendemos bairros reabilitados e compostos pelos vários segmentos do imobiliário, que oferecem um estilo de vida mais equilibrado, atraindo residentes, empresas e comércio, impulsionando o turismo em convivência com o local”. Como principais desafios atuais da cidade, aponta a mobilidade, o estacionamento ou os processos de licenciamento urbanístico. “Superar esses obstáculos será crucial para o sucesso contínuo da reabilitação urbana em Portugal”.
Seja como for, “na EastBanc, estamos comprometidos em enfrentar estes desafios e explorar estas oportunidades, continuando a nossa missão de revitalizar zonas abrangentes ao Príncipe Real, numa estratégia de longo prazo, e contribuir para o desenvolvimento sustentável de Lisboa”.
