O empreendimento Golden Coast está a ganhar forma em Matosinhos, afirmando-se como uma nova proposta residencial pensada para jovens famílias e nómadas digitais que desejam morar perto do mar sem abdicar de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer e que procuram conforto, luxo e qualidade arquitetónica para o dia a dia das suas vidas.
Desenvolvido pela Alfa Investments, o projeto representa um investimento total de cerca de 16 milhões de euros e posiciona-se no segmento médio-alto do mercado, tendo como foco quem procura um estilo de vida que combina bem-estar, praticidade e sofisticação moderna.
77 apartamentos, diferentes tipologias e amenidades partilhadas
Localizado em Matosinhos Sul, o Golden Coast beneficia da proximidade ao litoral, aos polos tecnológicos e empresariais da região, às principais vias de acesso, aos mais diversos restaurantes e às melhores escolas nacionais e internacionais, criando um equilíbrio perfeito entre a vida urbana, trabalho e lazer. Num contexto de oferta limitada de terrenos na zona onde está a ser construído e no centro da cidade, o promotor destaca a escassez de projetos que garantam amenidades e instalações semelhantes às do Golden Coast, o que diferencia este empreendimento no mercado local.
O condomínio fechado, com cerca de 6.500 metros quadrados de área total, terá seis pisos pelos quais se distribuirão 77 apartamentos com tipologias T0, T1 e T2. As unidades T0 apresentam áreas entre os 40 e os 55 metros quadrados, todas com varanda. Os T1 variam entre os 52 e os 65 metros quadrados, com opções de jardim privado ou varanda, enquanto os T2, com áreas entre os 72 e os 94 metros quadrados, dispõem igualmente de espaços exteriores. O preço médio esperado ronda os 4.850 euros por metro quadrado.
Além dos apartamentos, o Golden Coast aposta num conjunto de amenidades partilhadas concebidas para promover tanto a produtividade como o bem-estar dos futuros residentes. Entre as principais contam-se um espaço de coworking contemporâneo, um ginásio e uma piscina rodeada por um jardim.
Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027
Com assinatura do atelier Pedro Ferreira Architecture Studio, “o planeamento e o design do projeto tiveram como objetivo conferir características contemporâneas ao empreendimento e uma sensação de luxo inspirada em ambientes hoteleiros, integrada na experiência vibrante da cidade”, refere a Alfa Investments.
A sustentabilidade não foi esquecida no desenvolvimento do Golden Coast. Na seleção dos materiais, o objetivo passou por alcançar uma classificação energética elevada, tendo em vista “o reforço da eficiência do edifício, a poupança de energia para os futuros residentes e o desempenho global do empreendimento.”
No que diz respeito a prazos de construção, está prevista a conclusão da estrutura do edifício até ao final de abril do corrente ano, com a entrega final do projeto apontada para o segundo trimestre de 2027. Segundo a Alfa Investments “as vendas têm evoluído conforme planeado, e o mercado respondeu — e continua a responder — com grande entusiasmo, o que demonstra a atratividade do projeto.”
Desafios superados
Um dos principais desafios do desenvolvimento esteve relacionado com o uso inicial do terreno, aprovado para habitação sénior. Em articulação com os arquitetos e com o apoio próximo e profissional do Departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Matosinhos, foi possível obter autorização para alterar o uso para residencial, o que permitiu também aumentar os metros quadrados de construção permitidos no terreno.
O Golden Coast procura ainda responder às dinâmicas atuais do mercado habitacional português, marcadas pela subida dos preços nos últimos anos. À semelhança do que acontece nos centros das grandes cidades europeias, o projeto aposta em apartamentos de menor dimensão, complementados por serviços e espaços comuns que oferecem uma experiência residencial mais completa.
Millennium bcp é parceiro do projeto
O desenvolvimento do projeto conta com o apoio financeiro do Millennium bcp, parceiro da Alfa Investments desde a criação da empresa, pelo que “não é coincidência termos voltado a escolher o banco e a equipa dedicada e profissional de Braga para nos apoiar neste projeto”, assegura o promotor. E adianta: “Ao longo de todo o processo, o banco acreditou em nós e na nossa capacidade de alterar o uso previsto de habitação sénior para residencial. Apesar dos desafios de planeamento e burocráticos ao longo do caminho, tentaram sempre — e continuam a tentar — encontrar soluções criativas para que os objetivos e o sucesso do projeto não fossem comprometidos. Esperamos continuar juntos em muitos mais projetos de sucesso.”
Com uma proposta orientada para estilos de vida contemporâneos, forte aposta em amenidades e uma localização estratégica junto à costa, o Golden Coast pretende afirmar-se como uma nova referência residencial em Matosinhos Sul, alinhada com as transformações que atravessam hoje os mercados imobiliários urbanos em Portugal e na Europa.
