Siga os seguintes passos para obter o seu relatório de valor imobiliário

  1. Preencha o formulário abaixo com os dados do fogo cujo valor/renda pretende determinar.

  2. Confirme antes de submeter o formulário.

  3. Preencha os campos com os seus dados de contacto.

  4. Proceda ao pagamento eletrónico do serviço. Cada Relatório tem um preço de 30,00€

  5. Os dados do imóvel serão reportados à Confidencial Imobiliário (CI) que em 24 horas* devolve um relatório por via eletrónica. Antes de serem enviados, os resultados são validados por um técnico da Ci, recorrendo à análise estatística do mercado / tipologia selecionados

*No caso de pedidos realizados aos sábados, domingos e feriados, ou após as 18h00, as 24 horas contam-se a partir das 9h00 do 1° dia útil seguinte
O relatório contém os seguintes conteúdos:
  • uma estimativa do preço de venda do imóvel
  • uma estimativa da renda potencial para o imóvel
  • estatísticas do número de imóveis em oferta
  • estatísticas do tempo médio de absorção (nº de meses até vender/alugar)
  • tabela de preços e rendas desde a gama mais baixa até à mais alta
  • estimativa da % da procura para o perfil do seu imóvel
Os dados acima são detalhados para a zona (concelho/freguesia) e tipologia da sua casa. São apresentadas estatísticas quer de compra e venda quer para arrendamento.
  • A Confidencial Imobiliário recorre a bases de dados com milhares de imóveis em oferta e de transações, designadamente o SIR - Sistema de Informação Residencial.
  • O SIR e um sistema estatístico que agrega a informação da carteira de imóveis e oferta e vendas de empresas de mediação e promoção imobiliária. Conta com a participação de quase todas as maiores redes imobiliárias nacionais, como sejam a Re/max, a Century 21 Comprar Casa, a Veigas Imobiliária a KW, a Zome, a Engel & Völkers e outras. Cobrindo os principais mercados, assenta num universo de 80 mil fogos. Saiba mais em www.confidencialimobiliario.com
  • O cálculo de estimativas de valor é realizado pela Confidencial Imobiliário. Os resultados apurados têm por base modelos matemáticos (econométricos) que têm em conta os fatores tipicamente mais relevantes na formação do preço dos fogos, desde atributos físicos, de localização, conservação, etc. (ver campos incluídos no formulário acima).
  • Os modelos desenvolvidos produzem resultados que correlacionam em mais de 90% com as avaliações contratadas por diversas instituições financeiras (que recorrem a esses modelos para validar ou verificar tais avaliações).
  • Sem prejuízo, em nenhuma circunstância esses resultados podem ser considerados como avaliações. Se pretende uma avaliação deve recorrer a um perito avaliador, em especial àqueles que estejam inscritos na CMVM.

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