Na construção e reabilitação, as decisões que determinam o conforto e a valorização de um imóvel são frequentemente subestimadas. A escolha de vidros duplos de elevada eficiência para as janelas é um exemplo claro. Durante anos, esta opção foi encarada apenas sob a ótica da poupança energética e da sustentabilidade. Hoje, a abordagem é mais abrangente e estratégica: ao integrar vidro duplo eficiente, garante-se isolamento térmico, redução significativa do ruído e reforço da segurança, elevando o conforto e aumentando o valor do ativo.
Conforto imediato e segurança
O primeiro ganho é imediato, sente-se no dia a dia. Em termos térmicos, uma solução bem especificada reduz as zonas frias, estabiliza a temperatura interior e diminui a necessidade de aquecer e arrefecer. Em termos acústicos, pode devolver silêncio a quem vive junto a vias de tráfego intenso ou em bairros ou ruas com uma vida noturna "ativa". No domínio da segurança, composições com vidro duplo laminado eficiente aumentam a resistência do vão, ajudam a dificultar a intrusão e reduzem o risco de ferimentos em caso de quebra.
Valorização do ativo imobiliário
Mas há, ainda, outro benefício decisivo em termos de investimento: o conforto e o desempenho energético passaram a influenciar diretamente a avaliação do imóvel. Em Portugal, a classe energética deve constar da publicitação do imóvel e, salvo as exceções legalmente previstas, o certificado energético é exigido nos atos que envolvam a transação ou o arrendamento. Na prática, a eficiência e o conforto traduzem-se em informação valorizada, reconhecida e comparável no mercado.
Neste enquadramento, o investimento em vidros duplos eficientes torna-se mais claro. No arrendamento, melhores condições térmicas e acústicas tendem a favorecer maior estabilidade na ocupação e a reduzir a incidência de reclamações. Para quem compra, significam menores custos de utilização e melhor qualidade de vida. Para quem vende, constituem um argumento objetivo de valorização, com impacto na forma como o imóvel é percebido e comparado.
O interesse económico não se esgota na poupança energética. Ao integrar vidro duplo eficiente nos vãos envidraçados, reduzem-se os problemas típicos da falta de conforto — assimetrias térmicas, ruído e vulnerabilidades do vão — que, de outro modo, originam custos recorrentes e decisões futuras mais onerosas. O resultado é um benefício composto: poupança operacional ao longo da vida útil do edifício, melhoria consistente das condições de habitabilidade e redução do risco das onerosas intervenções corretivas.
A janela como um sistema complexo
Como é a janela? Só alumínio, aço, madeira ou PVC?
A janela é de facto um sistema: perfis, vidro duplo eficiente, ferragens e, quando existem, caixas de estore, sistemas de ventilação e pontos de ligação à alvenaria. A prescrição deve considerar orientação solar e sombreamento, nível de ruído, ventilação e exposição a tentativas de intrusão, para que o desempenho projetado se traduza em conforto real. A decisão deve ser tomada com rigor técnico e visão de longo prazo.
Conhecimento técnico na prescrição e fabrico das soluções
Existem em Portugal empresas com conhecimento e capacidade industrial para prescrever e produzir o vidro duplo eficiente ajustado a cada situação. A Covipor Industries, através da sua linha de produtos Lumiglass, está na linha da frente desse conhecimento técnico, assegurando a especificação e o fabrico orientados para o melhor equilíbrio entre o conforto e o investimento associado.
Para a Covipor, este esforço de promover e prescrever as melhores soluções de vidros duplos eficientes não é exclusivo da indústria transformadora do vidro. É também importante o contributo de instituições governamentais (através de políticas de eficiência energética) e de entidades setoriais como a ANFAJE, que ajudam a informar e a desmistificar o tema.
No fim, a pergunta deixa de ser “quanto custa?” e passa a ser “quanto vale?”. Janelas com vidros duplos eficientes são uma intervenção com dupla rentabilidade: aumentam o conforto — térmico, acústico e de segurança — e, consequentemente, contribuem para o aumento do valor económico do imóvel.
Na Covipor Industries, a Lumiglass by Covipor enquadra este investimento com credibilidade, confiança, compromisso e conhecimento.
Afinal, o vidro é muito mais do que aquilo que se vê!
