Com uma localização excecional no nó de Francos, entre a VCI e a Avenida AEP, o projeto Icon é dotado de ótimas ligações tanto à baixa da cidade do Porto como para norte, aeroporto e porto de Leixões através de autoestradas e vias rápidas.
O empreendimento ocupa uma posição de destaque no contexto regional e metropolitano da cidade do Porto, tendo uma grande importância macrorregional com a sua visibilidade diária para mais de 100 mil transeuntes - utilizadores do nó que relacionam a VCI e a Avenida AEP.
O projeto contempla três edifícios: dois dedicados a escritórios e um a apartamentos. Os jardins disfrutam de 9.000 m2, havendo ainda uma generosa área de 1.600 m2 para comércio.
ICON APARTMENTS
O edifício Icon Apartments é o novo empreendimento da Civilria assente no conceito “build to rent”, que consiste na construção de frações para arrendamento. Este modelo assemelha-se ao sistema de apart-hotel ou ao utilizado por hotéis no sistema de long stay, quando o hotel disponibiliza os apartamentos por períodos maiores, mas com a diferença da grande variedade de social ameneties como opção, e da simplicidade de arrendamento para períodos curtos, médios ou longos, segundo as necessidades do usuário do imóvel.
Este tipo de arrendamento tem como cliente alvo funcionários de empresas deslocadas, turistas de negócios, professores e estudantes, além de também atenderem às necessidades de famílias que valorizam a flexibilidade colocando este modelo como uma solução urbana eficiente e segura de modo a preservar a liquidez dos recursos dos seus investidores.
Um edifício com intervenção de raiz que reflete uma arquitetura contemporânea marcada pela beleza das suas linhas.
O Icon Apartments é composto por duas caves de estacionamento, rés do chão mais oito pisos. O rés do chão com 1.038m2 é composto por um átrio de receção, um espaço de co-working e um pequeno restaurante assim como um espaço dedicado a um ginásio que se prolonga para o Piso 1. Nos restantes sete pisos, as 168 habitações, 112 T0 e 56 T1, caracterizam-se pela boa funcionalidade, simplicidade, cromatismo acolhedor e silencioso, eficiência energética e luz abundante.
Outro aspeto importante é o edifício Icon Apartments contar também com um espaço de restaurante e ginásio, assim como todas as infraestruturas a eles inerentes, abertos tanto para moradores como para todos os utilizadores do espaço adjacente.
OS ESCRITÓRIOS
Enquanto o edifício Icon 1 será a futura sede no Porto da Ageas Seguros, o Icon 2 terá espaços de trabalho criados para viver, que incitam uma nova forma de trabalhar, mais fácil, fluída e agradável, em contacto com o exterior e adaptado às necessidades dos utilizadores, com todas as infraestruturas necessárias.
Um lugar cosmopolita, no centro da cidade, no qual as zonas de trabalho, habitação, lazer e cultura se cruzam para criar uma nova dinâmica urbana, um espaço de vivência diária comum aos residentes e trabalhadores assim como toda a comunidade envolvente.
Os dois edifícios de escritórios têm a assinatura do arquiteto Luís Pedro Silva “Um projeto de arquitetura moderno e vanguardista”.
