Entre o verde de Monsanto e o azul do Tejo, o MIREAR é “onde encontra o seu ponto de equilíbrio”, um projeto urbano inspirador da SOLYD Property Developers, que pretende proporcionar, nesta localização de excelência, um estilo de vida saudável, mas também mais sustentável e ecológico, alinhado com as necessidades contemporâneas de equilíbrio entre trabalho e lazer.
Com 5 edifícios residenciais totalizando 426 apartamentos, 1 edifício de escritórios de 24.000 m2 de área bruta de construção para o desenvolvimento de espaços de trabalho e ainda 23 espaços comerciais, é um projeto multiusos que assenta na tendência atual de work-life balance.
MIREAR conta com áreas amplas e varandas generosas, excelentes acabamentos, estacionamento para automóveis e bicicletas, pré-instalação para veículos elétricos, com foco na sustentabilidade e elevada eficiência energética.
Entre a qualidade da arquitetura exterior e o sofisticado design interior, o projeto assenta na acessibilidade e na sustentabilidade, e pretende enriquecer e impulsionar o desenvolvimento e expansão da zona metropolitana de Lisboa e responder às maiores necessidades de conforto e habitação das famílias, revolucionando Miraflores.
Viver no MIREAR é poder usufruir de características distintivas que incluem ginásios, piscinas, salas multiusos, amplas zonas verdes na envolvente para atividades ao ar livre, para além de vários espaços comerciais integrados no projeto, num empreendimento com mais de 158.000 m2 de área total.
Um projeto com foco na sustentabilidade
Exemplo das melhores práticas, o MIREAR apresenta soluções que promovem a mobilidade elétrica nas cidades do futuro, ou comunidades mais autossuficientes e eficientes energeticamente, por exemplo, com materiais recicláveis e/ ou reciclados nas construções, tais como pavimentos flutuantes, caixilharias de alumínio e vidro, e restantes materiais isentos em carbono. Sempre que possível são também utilizados materiais de fabrico / produção nacional, garantindo menor custo de transporte e potenciando a economia local.
E porque conforto é também climatização e sustentabilidade, o MIREAR dá primazia à luz natural, de forma a contribuir para a redução do consumo de energia, seja pelo aproveitamento da energia solar captada através de painéis térmicos ou fotovoltaicos, seja pela instalação de vãos de grandes dimensões, com vidros com baixa transmissibilidade térmica mas com elevada transmissão luminosa.
Para promover a utilização eficiente de recursos, como o consumo de água, o MIREAR dispõe de torneiras e autoclismos que reduzem consumos em 20-30%, assim como torneiras com filtro que permitem uma poupança de recursos significativos e reduzem o custo do transporte e armazenamento da água engarrafada.
Por isso, o MIREAR é um projeto imobiliário de elevada qualidade alinhado com as tendências e exigências mais atuais de urbanismo e em sintonia com as preocupações permanentes de sustentabilidade, de procura de respostas aos desafios climáticos globais, responsabilidade social e de um exigente modelo de governação da SOLYD.
O primeiro edifício de escritórios
O projeto MIREAR contempla ainda um edifício de escritórios - o primeiro da SOLYD -, com assinatura do arquiteto Frederico Valsassina, com cerca de 24.000 m2 de área bruta de construção acima do solo, e que será composto por 14 pisos.
É um edifício que aposta no formato open space para que cada empresa possa transformar o espaço à sua medida. Mais uma vez, e em linha com os objetivos do projeto, este edifício de escritórios tem uma grande componente de sustentabilidade, quer ao nível dos painéis fotovoltaicos, tratamento acústico, sombreamento das fachadas, entre muitas outras características.
Terraces MIREAR, conforto e tranquilidade num só espaço
O primeiro lançamento residencial do empreendimento é o Terraces MIREAR, composto por dois blocos, totalizando 204 apartamentos, de tipologias T1 a T5, com áreas que vão dos 54 aos 244 m2 e varandas ou terraços com áreas até aos 331 m2. Cada bloco tem ainda seis zonas comerciais, estacionamento e arrecadação privativos, ginásio, piscina, sauna, jacuzzi, lobby decorado e uma sala multiusos.
O Terraces MIREAR conjuga a energia da cidade com a tranquilidade e conforto da sua envolvente. Onde a vida respira e cada pormenor o inspira para atingir o ponto alto do equilíbrio.
A arquitetura é elegante e contemporânea, na qual os apartamentos apresentam amplas janelas, varandas e terraços com vistas desafogadas sobre o Rio Tejo e sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Parque Urbano de Miraflores. Tendo por base a aposta sustentável da SOLYD, o desenvolvimento do projeto obedeceu a exigentes critérios, com recurso a soluções que minimizam o impacto climático, promovem a utilização de materiais amigos do ambiente e a segurança de todos, garantindo a certificação energética A em todos os apartamentos. Com acabamentos modernos e de qualidade, estes apartamentos destinam-se àqueles que procuram um maior equilíbrio entre a vida na cidade e o contacto com a natureza.
Localização de excelência
Entre o maior Parque Florestal do país, o de Monsanto, e o Parque Urbano de Miraflores, e a dois passos das praias da linha de Cascais, do rio Tejo e do passeio marítimo de Algés, o MIREAR vive em perfeita harmonia com a natureza e com os espaços verdes que o envolvem, proporcionando uma elevada qualidade de vida.
O projeto permite chegar facilmente ao coração da cidade, a Cascais e zonas adjacentes, através da proximidade a excelentes acessos rodoviários (A5, CRIL e CREL) e a uma rede de transportes públicos, que inclui autocarros, comboio e elétrico.
Totalmente alinhado com aquilo que são as tendências e o estilo de vida que está a emergir no período pós-pandemia, o MIREAR pretende criar áreas onde as pessoas possam viver, trabalhar e conviver em harmonia. E tudo isto de forma sustentável: procurando minimizar o impacto ambiental e oferecendo um projeto único, mais eficiente e inserido numa zona urbana com grandes espaços de comércio, serviços, restauração, ótimos acessos, uma boa rede de transportes, vários locais de interesse, como parques urbanos e florestais, bem como a proximidade ao Rio Tejo, onde é possível ter qualidade de vida.
Elementos diferenciadores do projeto imobiliário
O MIREAR foi pensado para fomentar um estilo de vida mais sustentável e equilibrado, tendo em conta aquilo que são, hoje, as exigências do mercado. Por exemplo, poupar no consumo de água, garantir um uso mais racional de energia e promover a mobilidade verde, e garantimos que cada escolha respeita também o equilíbrio do planeta, promovendo a eficiência energética e optando por materiais sustentáveis e recicláveis.
Com acabamentos modernos e de qualidade, estes apartamentos destinam-se àqueles que procuram um maior equilíbrio entre a vida na cidade e o contacto com a natureza. Ao entrar no seu apartamento, irá encontrar um mundo exclusivo, onde os materiais foram criteriosamente escolhidos: eletrodomésticos de topo, sistema de climatização de elevada eficiência, casas de banho com louças e torneiras de marcas de referência, paredes com isolamento e janelas com caixilhos de alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevada performance que contribuem para um extraordinário conforto térmico e acústico.
Com mais de 158.000 m2 de oferta diversificada de residências, comércio e serviços, onde é possível viver, trabalhar e desfrutar da vida, perto de tudo. É ter a natureza à vista e a cidade a seus pés. É respirar e sentir o verde de Monsanto e do Parque Urbano de Miraflores e o azul do rio Tejo, que dominam a vista e nos envolvem. É viver num lugar prático, sustentável e de grande harmonia, com uma arquitetura elegante.
Viver e trabalhar no MIREAR é estar próximo de um vasto leque de serviços e comércio, combinando as sedes de empresas de referência à proximidade a supermercados, centros comerciais, mercados, farmácias, cafés, esplanadas, restaurantes, ginásios, escolas, serviços de saúde, perto dos parques e do passeio marítimo de Algés, o projeto vive em perfeita harmonia com a Natureza e os espaços verdes que o envolvem, proporcionando uma elevada qualidade de vida e um estilo de vida ativo e ao ar livre.
Por isso, o MIREAR é único e um projeto com a sua própria singularidade. É disruptivo, e pretende oferecer uma experiência e um estilo de vida únicos. Direcionado para vários segmentos e também com oportunidades para compra e para arrendamento, o MIREAR pretende dar uma resposta àquilo que são as exigências atuais do mercado.
