Em Leça do Balio, Matosinhos, está a nascer, pela mão do Castro Group, o novo projeto empresarial SPARK Matosinhos (Smart Park Matosinhos), que parte da transformação daquela que foi uma das primeiras unidades industriais da Lactogal. Um projeto de arquitetura da Paulo Merlini Architects, com um investimento global estimado de 35 milhões de euros.
Com uma área total de cerca de 19.800 m² acima do solo, 11.000 m² dos quais escritórios, o SPARK Matosinhos vai ter espaços empresariais, como áreas para flex working/coworking e escritórios autónomos. Segundo o Castro Group, todos estarão perfeitamente adaptados às necessidades de cada cliente e às novas formas de trabalhar. Terá também cerca de 1.800 m² para comércio e serviços, como ginásio ou restaurantes, e 4.000 m² para áreas de lazer.
Este empreendimento tem como objetivo ser “um ponto de encontro entre pessoas, ideias, negócios” e “um abrigo para formas de fazer inovadoras, mais inteligentes, sustentáveis e impactantes”, assim como “criar uma nova frente urbana, destinada predominantemente a escritórios, que permite facilitar a transição de cotas existentes no terreno, servindo não só o empreendimento, mas também a comunidade local, com a oferta de espaço público de qualidade e reforçando a acessibilidade”. A inspiração parte dos conceitos de “reabilitação, tecnologia, comunidade, conexão e natureza”, criando um projeto “voltado para as pessoas que o ocupam”.
A construção do SPARK Matosinhos arranca ainda este mês de setembro, e deverá ser concluída no 2º quadrimestre de 2025.
The Breeze: mais de 80 novos apartamentos a reforçar a oferta de habitação de Canidelo
O Castro Group está também a apostar no mercado residencial. Com um investimento global previsto de 30 milhões de euros, o The Breeze é exemplo disso, um novo condomínio com 82 apartamentos que já está a ser construído na Avenida da Beira-Mar, Canidelo, em Vila Nova de Gaia.
Assinado pelo gabinete de arquitetura Ventura + Partners, o The Breeze terá tipologias T1 a T4 Duplex (com suites em todos os quartos), que primam pelos espaços versáteis e adaptáveis, com boas áreas úteis, pensadas para utilizadores ativos que procuram um uso prático da casa. O principal público-alvo será a classe média-alta e pequenos investidores, e a comercialização já está a superar as expetativas.
O condomínio terá ainda comodidades como salas de reuniões e coworking, salas multiusos e de entretenimento, copa, ginásio ou piscina exterior aquecida com vista mar.
Este projeto , inspira-se na “natureza, bem-estar e sofisticação”. Segundo o Castro Group este será “um condomínio fechado, de linhas modernas, situado na primeira linha de mar e caracterizado pela sua imagem sofisticada e dinâmica”, com destaque para a escolha dos materiais e soluções mais sustentáveis. “Será ideal para quem quer conciliar qualidade de vida com comodidade”.
A conclusão do The Breeze está prevista para o terceiro quadrimestre de 2025.
“Queremos transformar boas práticas em práticas comuns”
A sustentabilidade “é um dos pilares” do Castro Group, e a sua incorporação “é encarada com seriedade e como um novo atributo de competitividade e diferenciação”. A empresa garante que quer “transformar boas práticas em práticas comuns”.
No caso do SPARK Matosinhos, a utilização de recursos foi tida em conta desde logo no reaproveitamento da estrutura de betão da antiga fábrica existente. Serão instalados painéis fotovoltaicos nas coberturas, mas o empreendimento tem “a preocupação de criar um ambiente urbano de qualidade”, num espaço até agora industrial e com pouca oferta de espaços verdes, que contará ainda com um novo plano de mobilidade interligado com o sistema de transportes públicos existente. A gestão de recursos hídricos é uma preocupação do projeto, quer na adoção de tecnologias e práticas que permitam reduzir o consumo de água, nomeadamente sistemas de captação e reaproveitamento de águas pluviais, para utilização na rega e nos autoclismos, mas também na escolha das plantas.
Já o The Breeze vai incluir soluções de eficiência energética, pensadas desde a fase da arquitetura, tais como, o sistema de construção da fachada pensado com princípios de design passivo, painéis fotovoltaicos na cobertura do edifício para produção de energia, pré-instalação de postos de carregamento elétrico na garagem de todas as frações e instalação de equipamentos com classe de eficiência superiores. Este edifício está ainda registado para obter certificação LEED Certified.
Millennium bcp foi “um verdadeiro parceiro”
O Castro Group acredita que, num contexto global mais instável e exigente, “é fundamental impulsionar o crescimento de projetos sustentáveis e rentáveis e fomentar o desenvolvimento económico das empresas”, que enfrentam hoje novos desafios. “Existe uma efetiva urgência em combater a estagnação da economia e, neste ponto, o Millennium bcp tem assumido um papel ativo e apresentou-se como um verdadeiro parceiro, essencial ao avanço dos projetos, acreditando, apoiando e motivando a nossa visão e os valores que nos caracterizam”.
