Qual é a expectativa em relação à realização da 7.ª edição do Imobinvest?
A expectativa da Zest é muito positiva. O Imobinvest tem vindo a afirmar-se e a crescer de forma consistente ao longo das últimas edições, o que nos dá uma grande confiança para a 7.ª edição, que este ano regressa à Alfândega do Porto de 17 a 19 de setembro. Passámos de 4903 visitantes em 2023 para 5296 em 2024 e 5560 em 2025, e esperamos este ano aproximar-nos dos 5800 visitantes.
Considero importante este crescimento sustentado. Mais do que aumentar números, queremos que cada edição tenha mais qualidade, mais diversidade e seja cada vez mais relevante para quem participa, seja enquanto profissional do setor, empresa ou visitante.
A nossa expectativa para este ano é, por isso, continuar a consolidar o Imobinvest como um ponto de encontro do setor imobiliário, onde exista espaço não só para apresentar empresas e serviços, mas também para criar contactos, gerar oportunidades de negócio e promover a partilha de conhecimento.
Para a Zest, esta evolução é também um sinal de que o conceito do Imobinvest continua a fazer sentido e a responder às necessidades de um setor que está em constante transformação.
Quais as novidades em termos de expositores e de novas empresas e produtos?
Este ano temos uma composição de expositores mais abrangente, que acompanha também a própria evolução do setor imobiliário. Alargámos a diversidade de áreas representadas e, para além da mediação imobiliária, temos uma presença mais significativa de empresas ligadas ao crédito e à intermediação financeira, à gestão de condomínios, à reabilitação e remodelação de imóveis, à tecnologia e a diferentes serviços especializados.
Temos, por isso, um ecossistema mais completo, que permite ao visitante encontrar no mesmo espaço diferentes soluções relacionadas com o imóvel, desde a sua aquisição e financiamento até à gestão, valorização, reabilitação e prestação de serviços.
A banca volta também a estar representada, mas o que considero mais relevante nesta edição é precisamente esta maior diversidade. O Imobinvest está a acompanhar a transformação do próprio mercado e a alargar o seu âmbito para além da mediação imobiliária.
Qual o segmento que registou maior adesão?
A mediação imobiliária continua a ser, claramente, o segmento com maior representação no Imobinvest, o que é natural tendo em conta o peso que esta atividade tem no mercado.
Contudo, temos sentido um crescimento muito notório do crédito e da intermediação financeira, bem como uma presença cada vez mais expressiva de empresas ligadas a outras áreas e serviços.
Este ano, o foco é precisamente essa abrangência na adesão das empresas, e considero que isso é muito positivo para o evento. O mercado imobiliário é hoje mais exigente e complexo, e as necessidades dos profissionais e dos consumidores também evoluíram.
O que é que os visitantes podem ver de diferente em relação à edição de 2025?
Mais do que apresentar grandes mudanças na estrutura do evento, este ano queremos reforçar uma dimensão que consideramos fundamental no Imobinvest: a experiência e a interação entre quem participa.
Ao longo dos dias do evento vamos procurar criar diferentes ativações e momentos de interação, para que exista sempre dinamismo e diferentes razões para permanecer no espaço. Para nós, uma feira não deve ser apenas um conjunto de stands: deve ser um lugar onde acontecem coisas, onde as pessoas se encontram e onde podem surgir novas oportunidades de negócio e de relacionamento.
E queremos que essa experiência esteja acessível a todos: a entrada no Imobinvest é gratuita, embora seja necessário fazer um registo prévio. O objetivo é precisamente facilitar o acesso de profissionais e visitantes e permitir que cada pessoa possa construir a sua própria experiência dentro do evento.
Tendo em conta a recetividade das empresas, qual é a sua opinião sobre a situação atual do mercado?
A evolução da participação das empresas no Imobinvest ao longo destes sete anos permite-nos ter uma perspetiva bastante próxima sobre a evolução do mercado. E aquilo que sentimos é que, apesar dos desafios e da maior exigência que atualmente existe, há confiança e vontade de continuar a investir no setor.
As empresas estão mais atentas às mudanças no comportamento dos consumidores, às novas necessidades de quem compra ou vende um imóvel e à transformação dos próprios modelos de negócio. Isso também se reflete na diversidade de empresas que procuram estar presentes no Imobinvest e na forma como apresentam os seus serviços.
A atual situação do mercado residencial leva as empresas a ser mais competitivas na oferta de serviços prestados?
Sim, sem dúvida. Um mercado mais exigente obriga as empresas a diferenciarem-se e a acrescentarem valor àquilo que oferecem. Hoje, já não basta estar presente no mercado: é cada vez mais importante conseguir responder de forma mais completa às necessidades do cliente.
Temos assistido a uma evolução nesse sentido, com empresas a apostar na especialização, na qualidade do acompanhamento, em novas ferramentas e em serviços complementares que permitem tornar todo o processo mais simples e eficiente.
A própria diversidade de empresas que temos no Imobinvest é um reflexo disso. Encontramos cada vez mais soluções especializadas para diferentes momentos do percurso imobiliário, desde o financiamento à gestão, passando pela reabilitação, tecnologia e outros serviços.
Em relação às novas tecnologias de IA aplicadas ao imobiliário, qual o impacto visível na nova edição?
A inteligência artificial está a deixar de ser uma tecnologia distante ou experimental e começa a estar integrada em ferramentas que os profissionais do imobiliário já utilizam no seu dia a dia. Estamos a falar de aplicações muito concretas: análise de dados, qualificação de leads, apoio à angariação, criação de conteúdos, automatização de tarefas, gestão de clientes e até ferramentas de apoio à decisão.
Isso já é visível no universo de empresas que estão presentes no Imobinvest. O setor imobiliário, por exemplo, tem vindo a integrar inteligência artificial nas suas soluções tecnológicas, nomeadamente através de ferramentas associadas à gestão de clientes e CRM. Na área da intermediação de crédito, encontramos também aplicações de IA orientadas para tornar processos mais rápidos e eficientes.
No Imobinvest, essa evolução começa a sentir-se precisamente nessa presença crescente da tecnologia e na forma como as empresas apresentam soluções cada vez mais digitais e orientadas para a eficiência. E queremos que o evento acompanhe essa transformação, criando espaço para falar destas ferramentas, mas sobretudo para perceber como podem ser aplicadas de forma prática.
