O Edifício Encosta do Sol, um empreendimento residencial multifamiliar promovido pela Lamigroup, está a nascer em Lamego como resposta à evolução urbana e residencial da cidade. Com 24 frações, de tipologias T1 a T4, o projeto procura ir ao encontro de diferentes necessidades habitacionais, desde quem procura a primeira casa até famílias que precisam de mais espaço para viver.
Qualidade superior ajustada ao mercado local
“Um dos principais desafios foi conceber um empreendimento com características de luxo, mas com uma arquitetura discreta e intemporal, mantendo os preços de venda ajustados à realidade do mercado imobiliário de Lamego”, explica a promotora. “O objetivo foi encontrar o equilíbrio entre localização, sofisticação, funcionalidade e preço, criando um produto diferenciador e atrativo para o mercado local.”
Com um posicionamento residencial no segmento de qualidade superior, o projeto procura oferecer uma alternativa diferenciadora sem perder de vista a capacidade de compra na região. De acordo com os dados disponibilizados pela promotora, o preço médio ponderado de venda, excluindo as operações identificadas como revendas, situa-se em cerca de 1.820 euros por metro quadrado.
Arquitetura contemporânea e vistas sobre Lamego
Localizado na zona da Encosta do Sol, o edifício beneficia da proximidade a equipamentos e serviços relevantes, entre os quais a Escola Secundária Latino Coelho, o novo Centro de Saúde de Lamego, o centro da cidade e um hipermercado. Esta localização facilita o acesso a ensino, saúde, comércio e outras valências do quotidiano, enquanto as vistas sobre a cidade constituem um dos elementos valorizados pelo projeto.
“A localização constitui uma mais-valia para o empreendimento, proporcionando comodidade, acessibilidade e qualidade de vida aos residentes”, afirma a Lamigroup.
Com uma área de terreno de 1.347 metros quadrados e 4.910 metros quadrados de construção, o Edifício Encosta do Sol foi concebido para conjugar uma imagem arquitetónica elegante e discreta com espaços interiores funcionais e luminosos. O projeto foi desenvolvido internamente pela equipa técnica da Lamigroup, permitindo um acompanhamento direto das diferentes fases de conceção e desenvolvimento.
“As principais linhas orientadoras assentaram numa arquitetura contemporânea, elegante e discreta, na funcionalidade dos espaços interiores e na valorização da luz natural e das vistas sobre a cidade de Lamego”, refere a promotora.
Conforto e eficiência energética
O desempenho energético e o conforto térmico e acústico também estiveram entre as prioridades do projeto. O edifício integra isolamento térmico pelo exterior, com EPS de 10 centímetros, complementado por lã mineral pelo interior das paredes exteriores. As divisórias interiores e os tetos falsos incluem igualmente lã mineral, contribuindo para o isolamento das habitações e para melhores condições de conforto ao longo do ano.
A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por bombas de calor, uma solução que permite uma utilização mais eficiente da energia. Está ainda prevista a possibilidade de instalar futuramente painéis fotovoltaicos na cobertura, para produção de eletricidade destinada ao autoconsumo dos proprietários.
Estas opções procuram reduzir as necessidades energéticas e melhorar as condições de utilização das habitações, conjugando conforto e eficiência.
Millennium bcp apoia este projeto
O investimento total para o Edifício Encosta do Sol ronda os cinco milhões de euros e conta com o apoio do Millennium bcp. A conclusão do empreendimento está prevista para os primeiros meses de 2028 e a comercialização encontra-se em curso, com a quase totalidade dos apartamentos vendidos.
Com este projeto, a Lamigroup procura reforçar a oferta residencial em Lamego através de um produto que combina localização, diversidade de tipologias e soluções construtivas orientadas para a eficiência energética. A estratégia passa por aliar uma linguagem arquitetónica contemporânea à funcionalidade e ao conforto, mantendo os valores de venda ajustados à realidade do mercado local.
