Habitação em Castro Marim valorizou 18,7% em 2022

22/02/2023
Habitação em Castro Marim valorizou 18,7% em 2022
Urbanização Quinta do Vale

A confirmar o dinamismo do mercado do Algarve, que se manteve mesmo durante a pandemia, os preços da habitação em Castro Marim registaram uma subida homóloga de 18,7% em 2022, segundo o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário. Um crescimento significativo que está em linha com a tendência geral desta região do país, que no ano passado registou subidas dos preços a dois dígitos e próximas dos 20% um pouco por toda a região.

Por outro lado, o Sistema de Informação Residencial da Ci dá conta de que, em 2022, foram vendidas 206 habitações no concelho de Castro Marim. Esta zona do país, tradicionalmente procurada pelas suas conhecidas praias e natureza, próxima do Guadiana e a poucos minutos de Espanha, tem vindo a gerar mais interesse, recebendo novos projetos e intenções de investimento. Este número supera não só o número de transações de 2021 (192) mas também de 2019, o último ano pré-pandemia e um ano de forte procura turística, quando foram vendidas 187 unidades residenciais. Em 2022, o preço médio de venda da habitação fixou-se nos 2.810 euros por metro quadrado, também acima dos 1.997 euros por metro quadrado registados no ano anterior.

As moradias foram as mais procuradas ao longo dos últimos 4 anos, representando sempre mais de metade das operações registadas a cada ano, e têm vindo a ganhar mais quota. No ano passado, 82 das operações dizem respeito a apartamentos, mas as moradias dominam, com 124 unidades vendidas.

Em plena recuperação turística depois da pandemia, 2022 foi um ano de forte valorização da habitação no Algarve em geral, de que são exemplo as subidas dos preços de 28,4% de Loulé, 25,2% de Lagos ou 23,6% de Portimão. Castro Marim valorizou acima de concelhos como Faro, com uma subida de 16,3% do Índice de Preços Residenciais, Tavira, com 14,4%, Albufeira, com 17,9%, ou Olhão, com 19,7%. No global da região do Algarve, o número de vendas de habitação cresceu 6% face ao ano anterior, num total de 15.300 casas vendidas.