Entre janeiro e setembro deste ano, foram licenciadas pelas câmaras municipais 24.115 casas em construções novas, um aumento de 4,7% face a igual período de 2022.
De acordo com a Síntese Estatística da Habitação, desenvolvida pela AICCOPN e agora publicada, até ao final do mês de setembro, observou-se uma quebra de -11,1%, em termos homólogos, no total de licenças municipais emitidas para obras de construção nova ou de reabilitação de edifícios de habitação.
Em paralelo, o consumo de cimento no mercado nacional aumentou 1,2%, em termos homólogos, para 2.956 milhares de toneladas.
Sobre o contexto do crédito à habitação, o relatório dá também nota de que este stock nacional chegou aos 99.192 milhões de euros, apenas no mês de setembro, o que corresponde a uma ligeira redução de -0,8%, em termos homólogos. Relativamente à taxa de juro implícita no crédito à habitação, fixou-se em 4,27%, em setembro, o que traduz uma subida de 3,13 pontos percentuais, face aos 1,14% apurados em setembro de 2022.
Quanto ao valor mediano de avaliação de habitação para efeitos de crédito bancário, em setembro, verificou-se uma valorização de 7,8%, em termos homólogos, em resultado de aumentos de 7,4% nos apartamentos e de 5,5% nas moradias.
Licenciamentos descem -11,9% no Alentejo
Na edição deste mês do relatório estatístico, a AICCOPN destaca a região do Alentejo, onde o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em setembro, foi de 1.068, o que traduz uma redução de -11,9%, face aos 1.212 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores.
Destes, 6% são de tipologia T0 ou T1, 20% são de tipologia T2, 48% de tipologia T3 e 26% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 12,7% em setembro.
