Está a surgir na zona do Lumiar, em Lisboa, um novo projeto de habitação, o Luma Light Living. Promovido pela Habitat Invest, resultado de um investimento de 58,2 milhões de euros, o empreendimento vai disponibilizar a partir do próximo ano 165 novos apartamentos, reforçando a oferta da cidade.
Estes apartamentos têm tipologias T0 a T3 e destacam-se pelas áreas desafogadas, ambiente tranquilo ou jardim exterior comum e estacionamento privativo. A área de construção total é de cerca de 20.000 metros quadrados.
Em entrevista, a Habitat Invest descreve que, para o conceito do Luma Light Living, se inspirou “numa Lisboa caracterizada pelo brilho intenso do sol, que aquece e ilumina a cidade. Este projeto celebra a luz como um elemento essencial, integrando-a num estilo de vida singular e inigualável. Simbolicamente, o Luma representa um refúgio de tranquilidade”.
“Este projeto é essencialmente vocacionado para a classe média, e pretende responder a várias necessidades residenciais e fases da vida. Este empreendimento é ideal para qualquer perfil, desde famílias numerosas e jovens casais até reformados”, completa.
Atualmente em fase de construção, o projeto tem tido grande aceitação e procura. 70% das 165 unidades já estão vendidas.
Um projeto “gerador de urbanidade”
A Habitat Invest conta que o desenvolvimento deste projeto passou por vários desafios, nomeadamente “a consolidação do tecido urbano numa área relativamente nova”. A promotora recorda que “a criação de um polo habitacional de destaque numa zona emergente exigiu um pensamento baseado nos princípios ESG (Environmental, Social, and Governance), promovendo um ambiente sustentável e socialmente inclusivo”.
O projeto foi desenvolvido pela Saraiva + Associados, cuja proposta arquitetónica “visa trazer qualidade à zona, cuja envolvente se encontra algo descaracterizada. Este projeto transforma-se num novo polo gerador de urbanidade, atraindo novas formas de vivência e trazendo uma renovada vitalidade ao ambiente circundante”.
Os edifícios do Luma Light Living “foram concebidos para funcionar como passagens públicas, destacando e valorizando os espaços verdes que enriquecem a qualidade de vida não apenas dos residentes, mas também da comunidade envolvente. Este aspeto é um dos principais destaques do projeto, diferenciando-o na zona e no mercado imobiliário, com um design pensado para proporcionar um estilo de vida único e refinado”, explica a promotora.
Práticas sustentáveis foram integradas “de forma abrangente”
Seguindo os princípios de ESG, as práticas sustentáveis foram integradas “de forma abrangente” em todas as fases de desenvolvimento do Luma Light Living, incluindo na construção, como o uso de materiais de baixo impacto ambiental certificados, ou a incorporação de fachada ventilada, “que proporciona excelente isolamento térmico e acústico”. Em paralelo, a promotora implementou “uma rigorosa gestão de resíduos” durante a construção, diminuindo significativamente a pegada de carbono.
“O empreendimento cumpre rigorosamente todas as regulamentações ambientais e de construção, assegurando uma gestão ética e sustentável ao longo de todo o ciclo de vida do projeto”. Tem certificação energética de alta eficiência, alcançada através da instalação de sistemas de ar condicionado de alta performance e gestão inteligente da água.
Por outro lado, e do ponto de vista social, foi concebido “para fomentar uma comunidade inclusiva e vibrante. Os espaços comuns, como os jardins, foram pensados para promover a interação social e o bem-estar dos residentes”.
Millennium bcp foi “parceiro estratégico indispensável”
Este é mais um projeto imobiliário apoiado pelo Millennium bcp. A Habitat Invest considera que o banco “desempenhou um papel crucial no desenvolvimento deste projeto, reafirmando o seu papel como parceiro estratégico indispensável. A colaboração com o banco ilustra não apenas a sua importância contínua, mas também a sua capacidade de impulsionar iniciativas de grande envergadura, consolidando-se como um pilar essencial”.
E concretiza que “a confiança depositada em nós e no projeto reflete um compromisso estratégico com o desenvolvimento do mercado imobiliário, particularmente num contexto económico desafiante. Este suporte sublinha a determinação do banco em promover a recuperação do setor e, simultaneamente, contribui de maneira significativa para a ampliação da oferta habitacional em Portugal”.
