Mercado residencial de Pombal valoriza 27,5%

14/06/2023
Mercado residencial de Pombal valoriza 27,5%

No ano passado, várias cidades do país mais afastadas dos grandes centros urbanos registaram subidas inéditas dos preços da habitação, refletindo uma maior procura por outro estilo de vida e por oportunidades de investimento mais acessíveis. Pombal foi uma delas, um dos concelhos do país que mais valorizou, uma dinâmica impulsionada pela subida das vendas.

Esta região registou um aumento dos preços da habitação de 27,5% no 4º trimestre, face ao ano anterior, performance que fica acima da registada pela capital de distrito, Leiria, onde os preços subiram 18,9%, mostra o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário. Foram registadas 417 transações de compra e venda de habitação no ano passado, a maior parte das quais moradias, com um preço médio de venda de 1.003 euros por metro quadrado. Este foi um dos concelhos mais dinâmicos da zona de Leiria.

Os números apontam que os promotores imobiliários procuram responder a esta dinâmica da procura de habitação, aumentando o número de novos projetos submetidos a licenciamento, uma tendência que sentiu no ano passado na generalidade do país, principalmente noutras cidades que não os grandes centros urbanos de Lisboa e Porto, onde há maior pressão da procura. Assim, no ano passado, entraram em processo de licenciamento camarário 132 novos projetos, num total de 241 novos fogos que prometem reforçar a oferta de Pombal.

Pombal é um dos concelhos mais dinâmicos do distrito de Leiria no que toca ao lançamento de novos projetos, apenas atrás de Leiria, com 280, Caldas da Rainha, com 195, e Alcobaça, com 140.

Segundo o Pipeline Imobiliário, da Confidencial Imobiliário, no seu global, o distrito de Leiria viu serem anunciados 1.102 novos projetos residenciais em 2022, num total de 2.049 novas casas, acima dos 931 projetos e 1.812 fogos que entraram em licenciamento um ano antes.