A Avenida Beira Mar, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, terá no final do ano um novo projeto residencial, o Ocean Living, um investimento de 16 milhões de euros da Shalu Investments.
Vocacionado para o segmento médio-alto, nacional e internacional, o Ocean Living terá 33 apartamentos com tipologias T1 a T4 e com áreas privativas entre os 66 e os 171 metros quadrados, com varandas e/ou terraços com vista de mar. Este condomínio tem também um lobby espaçoso com área de convívio e lazer ou espaço dedicado para bicicletas, além de um espaço comercial onde ficará instalada uma clínica. A área de construção total é de 4.750 acima do solo.
O Ocean Living é assinado pela arquiteta Adriana Floret. Em entrevista ao Público Imobiliário, Itai Fridman, CEO da Shalu Investments, conta que “quando concetualizámos o Ocean Living, a nossa principal inspiração foi a imagem do mar e as suas cores revigorantes, que acrescentam valor aos espaços. O objetivo foi harmonizar e integrar esta essência do mar no conceito”, garantindo vistas de mar para todas as unidades. Assim, o Ocean Living tem janelas generosas e áreas estrategicamente posicionadas para tirar partido das vistas sobre o mar, “criando uma experiência diária inspiradora e serena. Esta característica será, sem dúvida, uma mais-valia para os futuros proprietários”.
Dada a proximidade da praia, a opção recaiu sobre cores e elementos com essa referência. A escolha do branco como cor predominante tem como objetivo “refletir a pureza e serenidade do mar. Não serve só como tela em branco, mas também enaltece a sensação de espaço e luminosidade nos interiores”.
Para Itai Fridman, “integrar espaços interiores e exteriores através de varandas, terraços ou áreas comuns é atrativo para quem procura um lifestyle que vai além dos limites da sua residência. Esta transição suave permite aos residentes usufruir do clima da costa e da envolvente natural”, completa.
Este é também um edifício energeticamente eficiente, com certificado A, incorporando sistemas de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ou ar condicionado para arrefecimento, 100% e 80% mais eficientes que os sistemas tradicionais, respetivamente. O aquecimento das águas é 23% mais eficiente do que a referência tradicional. Todas as janelas são também eficientes, com barreiras térmicas e vidros duplos, e a fachada isolada com capoto. Em paralelo, as garagens têm ventilação natural através de cobogós nas fachadas, a pensar na redução do consumo de energia.
O responsável destaca também como principais atrativos do projeto a proximidade de serviços e infraestruturas, como restauração, supermercado, campo de golfe, ciclovia ou praia.
O projeto deverá ficar concluído ainda até ao final deste ano, estando atualmente a decorrer o final da fase de acabamentos. Segundo o promotor, as últimas unidades ainda estão disponíveis para venda.
“Millennium bcp foi fundamental para concretizar a visão deste projeto”
Itai Fridman recorda que o desenvolvimento deste projeto passou por alguns desafios, “como qualquer projeto imobiliário, normalmente no controlo do calendário e do orçamento ao longo de todo o ciclo. O processo construtivo tem muitas variáveis e não é fácil sincronizar todos os elementos exatamente como planeado. Mas ter uma boa equipa e um bom construtor é crucial para ultrapassar estes obstáculos e cumprir os objetivos”.
O Millennium bcp foi parceiro neste processo. Segundo o responsável, “o banco foi fundamental para concretizar a visão deste projeto. Foi um parceiro de negócio próximo, e a sua equipa avaliou a melhor solução para avançar com o projeto. O Millennium bcp compreendeu as nossas necessidades e permitiu que nos focássemos na fase de promoção e arrancássemos o projeto quando previsto”.
