O Grupo Arliz está a desenvolver um novo projeto imobiliário que vai dotar o Porto de 82 novos apartamentos, o Oporto Luxury Residences, num investimento superior a 21 milhões de euros.
Situado na Avenida de Fernão de Magalhães, este empreendimento terá topologias T1, T1+1, T2 e T3 com espaço dedicado a serviços no piso térreo e dois pisos subterrâneos para estacionamento, numa área total de construção de mais de 15.000 metros quadrados.
Estes apartamentos primam pelas suas assoalhadas e varandas amplas e cozinhas open space totalmente equipadas. Entre as principais comodidades do Oporto Luxury Residences estão uma piscina exterior comum, zona de lounge e sala multiusos, que poderá acolher reuniões e eventos. O projeto de arquitetura é assinado pelo gabinete JFA.
Teresa Pereira, diretora do departamento Imobiliário do Grupo Arliz, refere que o Oporto Luxury Residences se destaca “pela excelência na construção”, explicando que inclui uma estrutura antissísmica em betão armado, que garante um elevado conforto térmico e acústico, reforçado pela aplicação de betão celular nas redes de pavimento, pelo isolamento nas fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, e ainda pela caixilharia com vidros duplos. “Além da robustez, resistência e segurança, esta qualidade construtiva contribui para a melhoria do isolamento e, consequentemente, da eficiência energética do edifício”, explica. Para o efeito, foram escolhidos materiais e técnicas que contribuem para a “redução da necessidade de aparelhos complementares e o uso de combustíveis fósseis. São exemplos disso a instalação de bombas de calor para aquecimento de águas, sistemas de energia renovável, nomeadamente painéis fotovoltaicos, a integração de sistemas para reciclagem de resíduos domésticos e a preparação da infraestrutura para carregadores de automóveis elétricos”. A responsável destaca, ainda, que “a disposição do empreendimento foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, minimizando a pegada ambiental dos futuros moradores”.
A Arlo, S.A. é responsável pela construção do projeto, e prevê-se que a empreitada seja totalmente concluída até ao primeiro trimestre do próximo ano. Teresa Pereira considera que o empreendimento está a ter boa aceitação por parte do mercado, desde o início da fase de vendas.
Para quem se quer instalar no coração da cidade
O Oporto Luxury Residences foi projetado “para todos aqueles que residem nos arredores da Invicta e pretendem instalar-se no coração da cidade, e para os locais que anseiam mudar-se para um empreendimento mais moderno, cuja panóplia de tipologias disponíveis lhes permite encontrar uma casa à medida das suas necessidades”. Mas, também, “para o público internacional, que ambiciona fazer do Porto a sua nova morada, e para investidores do mercado de arrendamento, face à localização apetecível”, acrescenta Teresa Pereira, que não hesita em salientar que o projeto “está estrategicamente inserido junto às principais vias de acesso da cidade, bem como a supermercados e outras superfícies comerciais, escolas e faculdades, hospitais, centros culturais, zonas verdes e complexos desportivos”.
Millennium bcp foi parceiro deste projeto
O desenvolvimento do Oporto Luxury Residences foi acompanhado pelo Millennium bcp. Teresa Pereira recorda que “com uma linha estratégica e condições ajustadas à complexidade do Oporto Luxury Residences, o Millennium bcp não só assegurou recursos em tempo útil, como também ofereceu aconselhamento especializado para mitigar riscos financeiros e otimizar o fluxo do projeto”. Este apoio foi “essencial para a realização dos objetivos ambiciosos do Grupo Arliz, permitindo que o Oporto Luxury Residences se consolidasse como um empreendimento de referência no mercado imobiliário da cidade do Porto”, refere a responsável.
