Millennium bcp lança no mercado loteamento de grande escala para desenvolvimento de habitação

07/06/2023
Millennium bcp lança no mercado loteamento de grande escala para desenvolvimento de habitação

Situado em Vila Chã/Mina, na zona de expansão a norte da cidade da Amadora, este terreno tem um preço base de 33,5 milhões de euros. Os lotes têm vistas desafogadas e estão próximos de oferta de comércio e serviços de proximidade e de transportes, como o comboio, ou acessibilidades rodoviárias, como a A16, A9/CREL, A36 ou IC19 e CRIL.

Esta é uma oportunidade de investimento num projeto residencial de grande escala na zona da Grande Lisboa, onde escasseiam terrenos com esta dimensão e potencial construtivo, num momento de mercado em que a nova construção é apontada como uma das principais formas de ajudar a colmatar a estrutural falta de oferta de habitação no país.

É em localizações como esta, mais fora do centro urbano mas não muito distantes deste, que mais está a aumentar a procura de habitação, e é aqui que surgem várias oportunidades para a promoção imobiliária e para a criação de novos projetos residenciais com escala, que possam responder à forte procura que se sente, principalmente nesta zona da Grande Lisboa. Os promotores encontram fora dos centros maiores áreas, menos demoras no licenciamento, e uma equação mais convidativa.

No primeiro trimestre deste ano, a carteira de promoção imobiliária residencial voltou a acelerar, com 5.150 novos projetos de habitação a serem submetidos a licenciamento em Portugal, representando 12.600 novos fogos. É um acelerar da atividade da promoção face ao ano passado, que já vinha evidenciando um crescimento deste pipeline, e que confirma o interesse dos promotores e do investimento imobiliário. Segundo o Pipeline Imobiliário, da Confidencial Imobiliário, no ano passado entraram em processo de licenciamento municipal 19.500 novos projetos de habitação, num total de 43.800 fogos, mais 20% e 17% que no ano anterior, respetivamente.