Rendas subiram 11,6% no final do ano

03/04/2024
Rendas subiram 11,6% no final do ano
F.Muhammad, Pixabay

Continuam a subir as rendas dos novos contratos de habitação em todo o país. A renda mediana dos 23.637 novos contratos de arrendamento assinados no último trimestre de 2023 subiu 11,6%, para 7,71 euros o metro quadrado, face ao trimestre homólogo de 2022, avançou o Instituto Nacional de Estatística. O número de novos contratos fechados no quarto trimestre do ano passado aumentou também 4,5% em termos homólogos.

No trimestre em análise, a renda mediana aumentou em todas as sub-regiões NUTS III, com exceção da Região Autónoma dos Açores, em que diminuiu 3,2%.

De acordo com instituto de estatística, as rendas mais elevadas registaram-se na Grande Lisboa (12,54 euros o metro quadrado), Península de Setúbal (9,65 euros o metro quadrado), Região Autónoma da Madeira (9,30 euros o metro quadrado), Algarve (9,09 euros o metro quadrado) e Área Metropolitana do Porto (8,64 euros o metro quadrado).

As rendas mais elevadas continuam a ser contratadas em Lisboa, que apresentou a maior renda mediana do país, de 15,51 euros por metro quadrado. No entanto, aqui as rendas têm menos margem para subir, registando uma taxa de variação homóloga inferior à nacional, de 9,8%. 

No 4º trimestre de 2023, verificou-se um aumento homólogo da renda mediana nos 24 municípios com mais de 100.000 habitantes, destacando-se, com crescimentos superiores a 20%, o Funchal (23,1%), Setúbal (21,1%) e Vila Franca de Xira (20,3%).

O número de novos contratos desceu face ao trimestre homólogo em seis destes 24 municípios com mais de 100.000 habitantes, evidenciando-se a Maia (-13,1%) e o Funchal (-10,3%).