Águeda destaca-se pela dinâmica industrial e empresarial

13/04/2022
Águeda destaca-se pela dinâmica industrial e empresarial

Um dos pilares fundamentais de uma sociedade económica e socialmente sustentável corresponde, sem dúvida, à robustez da sua base produtiva e à sua capacidade inovadora e de autorregeneração ao longo de várias gerações, criando e mantendo riqueza e emprego. O concelho de Águeda é um claro exemplo deste desiderato. Conhecido pela sua dinâmica industrial e empresarial, o concelho tem vindo a projetar-se para o futuro, fruto, em grande parte, da aposta da autarquia local

No fortalecimento do empreendedorismo, através da implementação de um conjunto significativo de iniciativas que visam a criação de empresas, de emprego e de inovação de produtos, essenciais para a dinâmica concelhia e para o reforço socioeconómico do município.

Nesta tarefa aliciante de apoio ao desenvolvimento da região, destacam-se o Gabinete de Apoio ao Empresário, o Parque Empresarial do Casarão, a Incubadora de Empresas de Águeda, o Águeda Living Lab, entre outros organismos.

Tecido empresarial forte e diversificado

Águeda é um concelho com um tecido empresarial forte e diversificado, tendo demonstrado ao longo dos anos a sua capacidade de adaptação às exigências do mercado nacional e internacional, destaca a iniciativa ‘Invest in Águeda’. “O setor industrial, nomeadamente a indústria transformadora, tem uma importância estratégica na economia e no emprego, contribuindo terminantemente para que o concelho se afirme como um território atrativo para investir, trabalhar e para viver”.

A comprovar este dinamismo está o facto de em 2020 e 2021 terem sido submetidos a licenciamento municipal no distrito de Aveiro cinco novos projetos imobiliários de uso industrial, os quais perfazem cerca de 3.700 m2, de acordo com os dados do Pipeline Imobiliário.

Com este enquadramento e ciente da importância destas dinâmicas e destes fatores de diferenciação, o município de Águeda tem apostado no apoio direto às empresas que aqui se localizam e em projetos que apelidam de “colaborativos e inovadores em que as empresas são parceiros ativos”.

Aliás, na apresentação desta iniciativa, vem destacado que Águeda afirmar-se como uma referência nas mais diversas áreas, desde a eficiência energética, à mobilidade, ao empreendedorismo e à inovação. “Embora pequena para a escala europeia, Águeda tem conseguido afirmar-se em Portugal e além fronteiras, pela forma como se tem posicionado e, sobretudo, como tem inovado ao nível dos processos e dos seus produtos/serviços, com especial ênfase para os serviços ao cidadão e para a captação de investimento”. Atualmente, no ranking nacional, o município de Águeda ocupa o 2.º lugar no Índice de Cidades Inteligentes , sendo que, mais que uma Smart City, “Águeda quer ser uma Human Smart City, onde a tecnologia é destinada ao cidadão e a melhorar a sua qualidade de vida”.

Razões para investir em Águeda

Entre as razões para investir em Águeda, para além da sua localização privilegiada – próxima dos principais centros urbanos e de infraestruturas de transporte ferroviário, marítimo e aeroportuário -, destaque para um tecido industrial forte e diversificado, com setores de especialização complementares e forte potencial de desenvolvimento de novos nichos de mercado. A mão de obra qualificada, com competências alinhadas com as necessidades do tecido produtivo, local e instituições de ensino, formação e investigação científica e tecnológica no concelho e na envolvente próxima são igualmente pontos a ter em conta.


Terreno em Águeda

O Millennium bcp apresenta ao mercado um ativo inserido num terreno com 10.165 m2 e com uma área de implantação de 3.552 m2, o qual significa, em termos gerais, uma nave industrial ampla com área administrativa e social de apoio. É composto por um espaço amplo e coberto com 3.372 m2 correspondente ao armazém e por escritórios que se estendem por 3 pisos, com 180 m2 cada. Cada piso é composto por gabinetes e 2 wc. O armazém dispõe de 11 metros de pé direito e 3 portões, tem uma estrutura metálica, com qualidade de construção e acabamentos, em bom estado de conservação.

Em termos de localização, situa-se na zona industrial de Barrô, a cerca de 3 km do IC2 e a 14 km do acesso às A1.

Este ativo, estando inserido num concelho como Águeda, onde a dinâmica industrial e empresarial é muito forte, representa uma oportunidade única no contexto da robustez da base produtiva da região. Reúne condições para usos variados, desde armazém de retém/logística ou industrial cujos segmentos prioritários, faze ao concelho onde se localiza, poderão ser a indústria metalomecânica, produção de bicicletas, empresas de transporte numa vertente de aquisição, ou ainda numa vertente de arrendamento.

O Banco irá analisar propostas de compra para este imóvel, recebidas até às 17h do dia 2 de maio de 2022.

Visitas dia 20 de abril de 2022 das 10h às 13h e dia 27 de abril de 2022 das 14h às 17h, sem necessidade de pré-agendamento

Para esclarecimentos necessários, contactar o gestor do Millennium bcp pelo e-mail: ana.mesquita@millenniumbcp.pt ou pelo telemóvel 917108327.