A Alma Development, promotora imobiliária ativa nos mercados residenciais das áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, apresentou o apartamento modelo do Caxias Heights, o seu primeiro projeto habitacional na região de Lisboa, representando um investimento de cerca de 20 milhões de euros.
A apresentação assinala uma nova etapa no desenvolvimento deste condomínio privado localizado em Oeiras, permitindo aos potenciais compradores conhecer de forma concreta a proposta de valor do empreendimento. Atualmente em fase avançada de construção, o Caxias Heights dirige-se sobretudo a famílias que procuram habitação de qualidade no segmento premium.
24 apartamentos com tipologias T3 e T4 Duplex
Carlos Morgado, CEO da Alma Development, destaca a relevância estratégica do projeto: “O Caxias Heights representa o nosso primeiro investimento na Grande Lisboa e a escolha de Oeiras foi intencional. Trata-se de um dos concelhos com maior qualidade de vida do país e que gera uma crescente atratividade para as famílias. Este projeto traduz a nossa ambição de desenvolver soluções residenciais diferenciadoras em localizações de excelência.” O responsável acrescenta ainda que “ao proporcionar uma experiência imersiva, o andar modelo permite aos futuros residentes visualizar o seu quotidiano no Caxias Heights, reforçando a confiança na proposta da Alma Development.”
Localizado em Caxias, numa zona privilegiada entre Lisboa, o mar e os principais eixos da linha de Cascais, o Caxias Heights é composto por 24 apartamentos, entre as tipologias T3 e T4 Duplex, e disponibiliza um completo leque de valências de apoio, conveniência e lazer para os seus futuros residentes. O empreendimento distingue-se por oferecer uma combinação equilibrada entre centralidade, mobilidade e tranquilidade residencial. Localizado num dos concelhos com maior qualidade de vida da Grande Lisboa, o projeto beneficia ainda de uma envolvente rica em espaços verdes, equipamentos culturais e de lazer, além da proximidade a referências como o Passeio Marítimo de Oeiras, o Jamor e as praias da linha.
Áreas amplas, layouts funcionais e varandas generosas
O apartamento modelo, desenvolvido numa tipologia T3, evidencia alguns dos principais atributos do projeto, nomeadamente áreas amplas e equilibradas adaptadas às diferentes dinâmicas familiares; os layouts funcionais e bem organizados, com clara separação entre áreas sociais e privadas, mas garantindo fluidez entre os espaços. Destacam-se ainda as varandas generosas, pensadas como uma extensão natural da casa, promovendo a entrada de luz natural, ventilação e ligação ao exterior; bem como os acabamentos e equipamentos de gama elevada, alinhados com as exigências das famílias contemporâneas em termos de conforto, funcionalidade e eficiência energética.
Para Filipe Santos, CBDO da Alma Development, “o Caxias Heights foi concebido como um verdadeiro projeto para famílias, onde cada detalhe responde à necessidade de viver com mais segurança, tranquilidade e qualidade. Inserido num condomínio fechado, oferece um ambiente protegido e sereno, em forte ligação com a natureza, permitindo um equilíbrio entre privacidade e bem-estar. Mais do que um empreendimento, representa um lifestyle pensado para o dia a dia familiar, onde é possível crescer, partilhar e viver com mais tempo e liberdade.”
Privacidade e exclusividade garantidas
Concebido para privilegiar conforto, funcionalidade e bem-estar, o Caxias Heights é composto por quatro entradas que acolhem os 24 apartamentos, garantindo privacidade e exclusividade. As tipologias T3 têm entre 145 e 180 m² e as T4 Duplex, entre 208 e 230 m², dispondo de amplos espaços exteriores e vistas sobre o rio Tejo em algumas unidades. A oferta de amenities reforça esta proposta de valor, integrando piscina exterior aquecida, ginásio de utilização exclusiva para residentes, sala multiusos, espaços de coworking e phone booth, área dedicada às crianças, zonas exteriores concebidas para famílias, extensas áreas verdes e pontos de carregamento para veículos elétricos. Paralelamente, o condomínio integra um projeto paisagístico cuidadosamente desenvolvido para reforçar a integração na envolvente natural de Caxias.
Caxias Heights pretende afirmar-se como uma das principais referências habitacionais em Oeiras
“Com o Caxias Heights, a Alma Development reforça a sua presença no segmento médio-alto, destacando-se pela capacidade de desenvolver projetos que aliam design, funcionalidade e localização privilegiada. Este empreendimento pretende afirmar-se como uma das principais referências habitacionais em Oeiras, acompanhando a crescente procura por soluções residenciais que combinam qualidade de construção, conforto e valorização a longo prazo”, conclui Filipe Santos.
A conclusão do empreendimento está prevista para o primeiro trimestre de 2027, consolidando o primeiro investimento residencial da Alma Development na região de Lisboa. A empresa encontra-se igualmente a avaliar novas oportunidades de desenvolvimento na Grande Lisboa.
Criada há quatro anos e suportada pela luxemburguesa Panhard International S.A., a Alma Development conta atualmente com mais de 200 milhões de euros em projetos multifamiliares urbanos em carteira. Além do Caxias Heights, o portefólio inclui o Essence, no Porto, em fase final de construção, o Jardim dos Moinhos, em Vila Nova de Gaia, e um quarto projeto na região Norte pronto para avançar.
