Na zona do prolongamento do Parque das Nações, em Moscavide (Lisboa), a Norfin SGOIC está a desenvolver o novo empreendimento Oriente Green Campus, que estará operacional já a partir do primeiro trimestre do próximo ano, preparado para receber cerca de 3.500 pessoas. Estes serão os “escritórios do futuro”, um projeto moderno e apelativo que respeita a cultura e a zona envolvente da cidade.
Em plena fase de construção, o Oriente Green Campus terá uma área total de escritórios acima do solo de 41.100 metros quadrados, distribuídos por 4 pisos únicos em open space e perfeitamente adaptáveis aos requisitos e futuras necessidades dos inquilinos. As áreas dos escritórios serão acessíveis através de três entradas independentes.
Ao nível dos serviços, o Oriente Green Campus terá um food court de uso exclusivo dos utilizadores, ginásio totalmente equipado, auditório para 175 pessoas.
O empreendimento contará ainda com 18.700 metros quadrados de zonas exteriores e espaços verdes, complementados por três pisos subterrâneos com 55.800 metros quadrados para 1.667 lugares de estacionamento, incluindo para veículos elétricos, bicicletas e cacifos para entregas.
Os ateliers de arquitetura Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) e Saraiva+Associados assinam o Oriente Green Campus. A fachada será a imagem de marca deste edifício, marcada pela sustentabilidade e por uma “simbiose entre o verde dos jardins e a tradição local”, já que incorpora peças de azulejo azul e branco, típicas da cidade de Lisboa.
“Com a premissa de proporcionar uma experiência de trabalho inovadora e acolhedora, todos os elementos de um espaço de trabalho moderno estão aqui contemplados, como sejam espaços de trabalho interiores e exteriores, zona de restauração e áreas de café, conjugados com as preocupações ambientais, criam o espaço perfeito para os seus ocupantes”, explica Daniel Lopes, Manager da Norfin Serviços, em entrevista ao Público Imobiliário.
Novas formas de trabalho e sustentabilidade pautam este projeto certificado
O Oriente Green Campus assume-se como “um edifício inovador, voltado para o futuro, quer na flexibilidade das novas formas de trabalho, quer nas preocupações de ordem ambiental, energética e de bem-estar”, explica Daniel Lopes. “Este será o primeiro edifício da Grande Lisboa a conseguir, em simultâneo, uma certificação LEED Platinum, com uma construção sustentável e foco na redução da pegada carbónica, e o selo WELL Platinum, orientado para a saúde, segurança e bem-estar dos seus utilizadores”.
Além da fachada verde, o edifício terá também um sistema de ventilação natural, “que permitirá uma maior renovação do ar no interior e uma redução do consumo energético”, explica o responsável.
Na cobertura do edifício, existirá uma superfície de 1.000 metros quadrados de aproveitamento fotovoltaico.
“Toda a colaboração com o Millennium bcp tem sido muito boa”
O Millennium bcp apoia o desenvolvimento do Oriente Green Campus na vertente da construção. Daniel Lopes considera que “toda a colaboração desde o início do projeto tem sido muito boa, quer entre as equipas operacionais, quer entre as equipas financeiras, há uma perfeita articulação sobre a forma como os procedimentos pré-estabelecidos devem ocorrer e os timings exatos para os mesmos. Esta sintonia só é possível pelo longo histórico de parcerias que temos com o Millennium bcp em projetos imobiliários geridos pela Norfin ao longo da nossa existência”, conclui.
Um projeto da Orion V European
O Oriente Green Campus é gerido pela Norfin SGOIC e pertence ao fundo Multiusos Oriente - Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado, detido pelos participantes Orion V European 19 S.À.R.L e Orion V European 20 S.À.R.L que representam o investidor Orion Capital Managers.
